29 Rue Rabelais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Rabelais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°86 bis et de 8.21 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue Rabelais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esa - Angers (49angeesa1a) à 77 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1042 mètres
- - Collège David d'Angers à 686 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1960 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 489 mètres
Ventes au 29 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 29 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 29 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 29 Rue Rabelais se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Rabelais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Rabelais se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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