86 bis Rue Rabelais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 86 bis Rue Rabelais, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esa - Angers (49angeesa1a) à 50 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1027 mètres
- - Collège David d'Angers à 715 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 86 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 86 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 86 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 86 bis Rue Rabelais se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Rue Rabelais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 bis Rue Rabelais se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 bis Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 86 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 bis Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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