50 Rue Rabelais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Rabelais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Rue Rabelais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 46 mètres
- - Angers Saint-Laud à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1087 mètres
- - Collège David d'Angers à 536 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1782 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 50 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 50 Rue Rabelais se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Rabelais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Rabelais se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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