64 Rue Rabelais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Rabelais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°660.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Rue Rabelais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 123 mètres
- - Angers Saint-Laud à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1061 mètres
- - Collège David d'Angers à 598 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1856 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 64 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 64 Rue Rabelais se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Rabelais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Rabelais se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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