11 bis Rue Rabelais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Rabelais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue Rabelais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 40 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 135 mètres
- - Angers Saint-Laud à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1067 mètres
- - Collège David d'Angers à 602 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1865 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 412 mètres
Ventes au 11 bis Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 11 bis Rue Rabelais se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Rabelais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Rabelais se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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