66 Rue Rabelais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Rabelais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°11 bis et de 5.9 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 66 Rue Rabelais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 141 mètres
- - Angers Saint-Laud à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1054 mètres
- - Collège David d'Angers à 614 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1874 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 425 mètres
Ventes au 66 Rue Rabelais
Les 4 ventes au 66 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 66 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 66 Rue Rabelais se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Rabelais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Rabelais se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 66 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 66 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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