78 Rue Rabelais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Rabelais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°80 et de 0.38 % à celui du n°76 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Rue Rabelais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esa - Angers (49angeesa1a) à 93 mètres
- - Angers Saint-Laud à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1036 mètres
- - Collège David d'Angers à 676 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1946 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 78 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 78 Rue Rabelais se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Rabelais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Rabelais se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 111.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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