15 Rue Racine, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Racine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 198 mètres
- - Angers Saint-Laud à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 872 mètres
- - Collège David d'Angers à 708 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 274 mètres
Ventes au 15 Rue Racine
Une vente a été recensée au 15 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Racine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Racine dans son marché local
Prix du 15 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 15 Rue Racine se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Racine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Racine se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 200 € au 15 Rue Racine à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 565 € si le professionnel les prend en charge.
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