25 Rue Racine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Racine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 190 mètres
- - Angers Saint-Laud à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 842 mètres
- - Collège David d'Angers à 738 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 244 mètres
Ventes au 25 Rue Racine
Une vente a été recensée au 25 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Racine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Racine dans son marché local
Prix du 25 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 25 Rue Racine se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Racine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Racine se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 114.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
