21 Rue Raoul Dufy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Raoul Dufy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 267 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 608 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 781 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Raoul Dufy, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 21 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 21 Rue Raoul Dufy se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raoul Dufy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raoul Dufy se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
