13 Rue Richard Duvernay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Richard Duvernay, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue Richard Duvernay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1349 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 926 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Richard Duvernay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Richard Duvernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Richard Duvernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Richard Duvernay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Richard Duvernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Richard Duvernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Richard Duvernay dans son marché local
Prix du 13 Rue Richard Duvernay par rapport à la voie
Sur Rue Richard Duvernay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 13 Rue Richard Duvernay se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Richard Duvernay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Richard Duvernay se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
