3 Rue Roger de la Grandière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger de la Grandière, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Roger de la Grandière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizé à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 328 mètres
Ventes au 3 Rue Roger de la Grandière
Une vente a été recensée au 3 Rue Roger de la Grandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger de la Grandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roger de la Grandière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger de la Grandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger de la Grandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger de la Grandière dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger de la Grandière par rapport à la voie
Sur Rue Roger de la Grandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 3 Rue Roger de la Grandière se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger de la Grandière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger de la Grandière se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
