14 Rue Roger Groizeleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Roger Groizeleau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°22 et de 2.06 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Roger Groizeleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 159 mètres
- - Angers Maître École à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1285 mètres
- - Collège Chevreul à 283 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1260 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 364 mètres
Ventes au 14 Rue Roger Groizeleau
Une vente a été recensée au 14 Rue Roger Groizeleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Roger Groizeleau dans son marché local
Prix du 14 Rue Roger Groizeleau par rapport à la voie
Sur Rue Roger Groizeleau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 14 Rue Roger Groizeleau se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Roger Groizeleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Roger Groizeleau se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 41.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Roger Groizeleau
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Roger Groizeleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Roger Groizeleau
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