18 Rue Roger Groizeleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roger Groizeleau, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 18 Rue Roger Groizeleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 167 mètres
- - Angers Maître École à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1282 mètres
- - Collège Chevreul à 282 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1264 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 372 mètres
Ventes au 18 Rue Roger Groizeleau
Une vente a été recensée au 18 Rue Roger Groizeleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roger Groizeleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roger Groizeleau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Groizeleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Groizeleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roger Groizeleau dans son marché local
Prix du 18 Rue Roger Groizeleau par rapport à la voie
Sur Rue Roger Groizeleau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 18 Rue Roger Groizeleau se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roger Groizeleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roger Groizeleau se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 142.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
