20 Rue Roger Groizeleau, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Roger Groizeleau, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Roger Groizeleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 172 mètres
- - Angers Maître École à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1280 mètres
- - Collège Chevreul à 282 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1267 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 377 mètres
Ventes au 20 Rue Roger Groizeleau
Une vente a été recensée au 20 Rue Roger Groizeleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Roger Groizeleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Roger Groizeleau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Roger Groizeleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Roger Groizeleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Roger Groizeleau dans son marché local
Prix du 20 Rue Roger Groizeleau par rapport à la voie
Sur Rue Roger Groizeleau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 20 Rue Roger Groizeleau se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Roger Groizeleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Roger Groizeleau se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Rue Roger Groizeleau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 223 050 € au 20 Rue Roger Groizeleau à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 788 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
