4 Rue Roger Groizeleau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 990 €

de 3 685 € à 4 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Roger Groizeleau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Roger Groizeleau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 108 mètres
- Angers Maître École à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1307 mètres
- Collège Chevreul à 291 mètres
- Université d'Angers - Université à 1235 mètres
- Lycée général David d'Angers à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 634 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger Groizeleau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger Groizeleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Roger Groizeleau(4 092€)

48 Avenue Jeanne d'Arc(3 885€)

Prix du 4 Rue Roger Groizeleau dans son marché local

Prix du 4 Rue Roger Groizeleau par rapport à la voie

Sur Rue Roger Groizeleau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 4 Rue Roger Groizeleau se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Roger Groizeleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roger Groizeleau se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(3,834 €)

Rue du Quinconce, 49100 Angers(3,810 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,966 €)

Rue Henry Gréville, 49100 Angers(3,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Roger Groizeleau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Roger Groizeleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.