1 Rue Roger Salengro, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 804 €

de 2 957 € à 4 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Roger Salengro, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 3.48 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Roger Salengro, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chevrollier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 231 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0299 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eblé à 237 mètres
- Angers Saint-Laud à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 477 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 309 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2324 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 477 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 165 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Roger Salengro(3 810€)

2 bis Rue Roger Salengro(3 941€)

4 Rue Roger Salengro(3 814€)

155 Rue de Frémur(3 544€)

160 Rue de Frémur(3 800€)

Prix du 1 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 1 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 1 Rue Roger Salengro se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Roger Salengro par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roger Salengro se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Recouvreur, 49100 Angers(2,402 €)

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,363 €)

Rue des Prévoyants de l'Avenir, 49100 Angers(3,936 €)

Rue Edouard Vaillant, 49100 Angers(2,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.