2 bis Rue Roger Salengro, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue Roger Salengro, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chevrollier.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 240 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 477 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 117 mètres
Ventes au 2 bis Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Roger Salengro, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 2 bis Rue Roger Salengro se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Roger Salengro par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Roger Salengro se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 400 € au 2 bis Rue Roger Salengro à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 505 € si le professionnel les prend en charge.
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