13 Rue Roger Salengro, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue Roger Salengro, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chevrollier.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 436 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Roger Salengro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 13 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 13 Rue Roger Salengro se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roger Salengro par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Roger Salengro se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 132.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
