32 bis Rue Roger Salengro, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 bis Rue Roger Salengro, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chevrollier.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 367 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Roger Salengro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 32 bis Rue Roger Salengro se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Roger Salengro par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Roger Salengro se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
