13 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 515 € à 3 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 bis et de 5.62 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Pénitents à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumesnil à 123 mètres
- Angers Saint-Laud à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 235 mètres
- Collège privé Saint Charles à 235 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 728 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 213 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 282 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Rue Saint-Jacques(3 077€)

8 Rue Saint-Jacques(3 255€)

11 bis Rue Saint-Jacques(3 350€)

6 Rue Saint-Jacques(3 078€)

8 bis Rue Saint-Jacques(2 950€)

11 Rue Saint-Jacques(3 181€)

17 Rue Saint-Jacques(3 185€)

2 Rue Saint-Jacques(3 185€)

Prix du 13 Rue Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 13 Rue Saint-Jacques se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-Jacques par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Jacques se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Avenue Marius Briant, 49100 Angers(3,221 €)

Impasse de Tournemine, 49100 Angers(3,572 €)

Impasse Raspail, 49100 Angers(3,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.