36 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 340 € à 3 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 36 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 1089 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0098 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0244 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Pénitents à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 70 mètres
- Angers Saint-Laud à 1440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 322 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 253 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 867 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 223 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 411 mètres
- Ecole primaire publique Raspail à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint-Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Saint-Jacques(2 960€)

38 Rue Saint-Jacques(2 965€)

47 Rue Saint-Jacques(3 019€)

53 Rue Saint-Jacques(2 967€)

34 Rue Saint-Jacques(3 267€)

45 Rue Saint-Jacques(3 509€)

42 Rue Saint-Jacques(3 083€)

32 Rue Saint-Jacques(3 022€)

Prix du 36 Rue Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 36 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 36 Rue Saint-Jacques se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Saint-Jacques par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Saint-Jacques se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Avenue Marius Briant, 49100 Angers(3,221 €)

Impasse de Tournemine, 49100 Angers(3,572 €)

Impasse Raspail, 49100 Angers(3,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.