41 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°43 et de 3.25 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des Pénitents à 433 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 104 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 300 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 255 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 380 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 221 mètres
Ventes au 41 Rue Saint-Jacques
Les 3 ventes au 41 Rue Saint-Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 41 Rue Saint-Jacques se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint-Jacques par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Saint-Jacques se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Saint-Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Saint-Jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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