52 bis Rue Saint-Jacques, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°52 et de 20.46 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 52 bis Rue Saint-Jacques, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 20 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 378 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 274 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 52 bis Rue Saint-Jacques se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Saint-Jacques par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue Saint-Jacques se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
