56 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°58 et de 7.96 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 56 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 247 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 31 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 399 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 287 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 187 mètres
Ventes au 56 Rue Saint-Jacques
Les 2 ventes au 56 Rue Saint-Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 56 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 56 Rue Saint-Jacques se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Saint-Jacques par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Saint-Jacques se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
