81 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°83 et de 9.58 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 81 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 466 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 328 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 201 mètres
Ventes au 81 Rue Saint-Jacques
Les 5 ventes au 81 Rue Saint-Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 81 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 81 Rue Saint-Jacques se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Saint-Jacques par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Saint-Jacques se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 110.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
