8 bis Rue Saint-Jacques, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint-Jacques, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°17 et de 9.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Saint-Jacques, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des Pénitents à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montprofit à 128 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 233 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 233 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 167 mètres
Ventes au 8 bis Rue Saint-Jacques
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 8 bis Rue Saint-Jacques se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint-Jacques par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Saint-Jacques se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Saint-Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Saint-Jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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