8 bis Rue Saint-Jacques, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°8 et de 8.29 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 bis Rue Saint-Jacques, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montprofit à 128 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 233 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 233 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 167 mètres
Ventes au 8 bis Rue Saint-Jacques
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 8 bis Rue Saint-Jacques se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint-Jacques par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Saint-Jacques se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
