9 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°11 et de 3.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0493 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des Pénitents à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dumesnil à 106 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 226 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 226 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 150 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-Jacques
Les 3 ventes au 9 Rue Saint-Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 9 Rue Saint-Jacques se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Jacques par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Jacques se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Saint-Jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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