12 bis Rue Saint-Laud, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Saint-Laud, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°14 et de 10.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue Saint-Laud, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 9 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 133 mètres
- - Angers Saint-Laud à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1192 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 260 mètres
- - Université d'Angers - Université à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 125 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Saint-Laud
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Saint-Laud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Saint-Laud dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Saint-Laud par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 12 bis Rue Saint-Laud se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Saint-Laud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Saint-Laud se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Saint-Laud
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Saint-Laud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Saint-Laud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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