35 Rue Saint-Laud, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 811 €

de 2 732 € à 4 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Saint-Laud, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue Saint-Laud, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 80 mètres
- Angers Saint-Laud à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1175 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 279 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 586 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 249 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 172 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Laud

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Laud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Saint-Laud(4 032€)

34 Rue Saint-Laud(3 589€)

32 Rue Saint-Laud(3 559€)

33 Rue Saint-Laud(3 525€)

36 Rue Saint-Laud(3 582€)

41 Rue Saint-Laud(3 885€)

31 Rue Saint-Laud(3 400€)

43 Rue Saint-Laud(4 158€)

Prix du 35 Rue Saint-Laud dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint-Laud par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Laud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 35 Rue Saint-Laud se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint-Laud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-Laud se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Peronnelles, 49100 Angers(3,610 €)

Impasse Fourmi, 49100 Angers(3,921 €)

Place Mondain Chanlouineau, 49100 Angers(3,782 €)

Place Romain, 49100 Angers(4,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Saint-Laud

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint-Laud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.