37 Rue Saint-Laud, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint-Laud, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°35 et de 12.56 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Saint-Laud, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 29 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 74 mètres
- - Angers Saint-Laud à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1173 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 282 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 204 mètres
Ventes au 37 Rue Saint-Laud
Les 3 ventes au 37 Rue Saint-Laud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint-Laud dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint-Laud par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 37 Rue Saint-Laud se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint-Laud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Saint-Laud se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Saint-Laud
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Saint-Laud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Saint-Laud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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