18 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 et de 4.28 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon à 48 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 150 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 424 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 18 Rue Saint-Lazare se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Lazare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Lazare se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Saint-Lazare
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Saint-Lazare
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