21 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°23 et de 6.69 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 19 parkings - 772 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 87 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 144 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 462 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 510 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 93 mètres
Ventes au 21 Rue Saint-Lazare
Les 8 ventes au 21 Rue Saint-Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 21 Rue Saint-Lazare se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Lazare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Lazare se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Saint-Lazare
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Saint-Lazare
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