3 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gouronnières à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon à 15 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 153 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 395 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 74 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Lazare
Les 2 ventes au 3 Rue Saint-Lazare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 3 Rue Saint-Lazare se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Lazare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Lazare se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Lazare
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint-Lazare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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