31 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 101 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 122 parkings - 1378 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 47 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 159 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 494 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 31 Rue Saint-Lazare se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Lazare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Lazare se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Saint-Lazare
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Saint-Lazare
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