38 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 64 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 158 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 485 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 38 Rue Saint-Lazare se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Lazare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-Lazare se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Saint-Lazare
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Saint-Lazare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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