39 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°49 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 1 local - 620 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 16 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 191 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 538 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 601 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 175 mètres
Ventes au 39 Rue Saint-Lazare
Une vente a été recensée au 39 Rue Saint-Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 39 Rue Saint-Lazare se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-Lazare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint-Lazare se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Saint-Lazare
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Saint-Lazare
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