4 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon à 6 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 163 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 397 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 4 Rue Saint-Lazare se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Lazare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Lazare se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-Lazare
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Saint-Lazare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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