46 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 098 €/m²0 mais supérieur de 10.21 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 25 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 177 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 516 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 46 Rue Saint-Lazare se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint-Lazare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Saint-Lazare se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Saint-Lazare
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Saint-Lazare
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