120 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°122 et de 0.23 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 120 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmazières à 118 mètres
- - Angers Maître École à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 659 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 562 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1894 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 120 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 120 Rue Saint-Léonard se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Saint-Léonard se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 120 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 120 Rue Saint-Léonard
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