152 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°154 et de 9.95 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 152 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmazières à 16 mètres
- - Angers Maître École à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 537 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 473 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 290 mètres
Ventes au 152 Rue Saint-Léonard
Les 4 ventes au 152 Rue Saint-Léonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 152 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 152 Rue Saint-Léonard se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Rue Saint-Léonard se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
