154 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°152 et de 4.17 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 154 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmazières à 22 mètres
- - Angers Maître École à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 530 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 466 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2014 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 289 mètres
Ventes au 154 Rue Saint-Léonard
Les 2 ventes au 154 Rue Saint-Léonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 154 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 154 Rue Saint-Léonard se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue Saint-Léonard se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 154 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 154 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 154 Rue Saint-Léonard
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