18 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°29 et de 3.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 1899 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0262 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0255 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 33 mètres
- - Angers Maître École à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1056 mètres
- - Collège David d'Angers à 324 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1548 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 18 Rue Saint-Léonard se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Léonard se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Saint-Léonard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
