209 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°212 et de 0.54 % à celui du n°216.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 209 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
5 niveaux - 118 logements - 133 parkings - 1609 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 290 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Raymond Kopa à 39 mètres
- - Angers Maître École à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 304 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 200 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2251 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 382 mètres
Ventes au 209 Rue Saint-Léonard
Les 23 ventes au 209 Rue Saint-Léonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 209 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 209 Rue Saint-Léonard se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue Saint-Léonard se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 209 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 209 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 209 Rue Saint-Léonard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
