212 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 212 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 12.71 % à celui du n°209 et de 12.1 % à celui du n°216.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 212 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 18684 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0701 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Raymond Kopa à 43 mètres
- - Angers Maître École à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 295 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 195 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2258 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 212 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 212 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 212 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 212 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 212 Rue Saint-Léonard se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Rue Saint-Léonard se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 212 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 212 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 212 Rue Saint-Léonard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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