305 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°302 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°303.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 305 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 476 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 116 mètres
- - Angers Maître École à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 378 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 283 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2650 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 738 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 305 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 305 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 305 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 305 Rue Saint-Léonard se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Rue Saint-Léonard se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 305 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 305 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 305 Rue Saint-Léonard
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