330 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 254 € à 4 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 284 € à 4 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 330 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°337 et de 0.27 % à celui du n°346.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 330 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 2801 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géricault à 57 mètres
- Angers Maître École à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 332 mètres
- Collège Félix Landreau à 332 mètres
- Université d'Angers - Université à 2805 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 365 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 751 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 330 Rue Saint-Léonard

Aucune vente n'a été recensée au 330 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

337 Rue Saint-Léonard(3 303€)

346 Rue Saint-Léonard(3 309€)

328 Rue Saint-Léonard(2 995€)

325 Rue Saint-Léonard(2 987€)

351 Rue Saint-Léonard(3 298€)

Prix du 330 Rue Saint-Léonard dans son marché local

Prix du 330 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 330 Rue Saint-Léonard se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 330 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 330 Rue Saint-Léonard se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre de Coubertin, 49100 Angers(3,529 €)

Rue Anne Frank, 49100 Angers(3,600 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,539 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(4,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 330 Rue Saint-Léonard

Les biens actuellement en vente autour du 330 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.