52 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°50 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 127 mètres
- - Angers Maître École à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 963 mètres
- - Collège David d'Angers à 418 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1626 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 52 Rue Saint-Léonard se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Saint-Léonard se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Saint-Léonard
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