51 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°53 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 143 mètres
- - Angers Maître École à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 949 mètres
- - Collège David d'Angers à 434 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1636 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 334 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 238 mètres
Ventes au 51 Rue Saint-Léonard
Les 2 ventes au 51 Rue Saint-Léonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 51 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 51 Rue Saint-Léonard se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Saint-Léonard se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue Saint-Léonard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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