68 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 587 €

de 2 697 € à 4 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°66 et de 0.14 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 68 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 110 mètres
- Angers Maître École à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 908 mètres
- Collège David d'Angers à 474 mètres
- Université d'Angers - Université à 1675 mètres
- Lycée général David d'Angers à 478 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 350 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Rue Saint-Léonard

Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue Saint-Léonard(3 440€)

63 Rue Saint-Léonard(3 582€)

65 Rue Saint-Léonard(3 579€)

64 Rue Saint-Léonard(3 425€)

67 Rue Saint-Léonard(3 495€)

62 Rue Saint-Léonard(3 405€)

57 Rue Saint-Léonard(3 401€)

69 Rue Saint-Léonard(3 776€)

Prix du 68 Rue Saint-Léonard dans son marché local

Prix du 68 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 68 Rue Saint-Léonard se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Saint-Léonard se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre de Coubertin, 49100 Angers(3,945 €)

Rue Anne Frank, 49100 Angers(4,002 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,892 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(3,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue Saint-Léonard

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.